1995〜2005年築, 専有面積80.78㎡〜100.78㎡の平均販売価格
東京都
141.3万円/㎡
前年比+35.1%
杉並区
147.8万円/㎡
前年比+62.9%
ライオンズステージ下高井戸
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 90.78㎡の場合
相場
9,484万円
104.5万円/㎡
6,336
8,434
10,533
12,632
AI査定結果
推定相場価格
9,484万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,434万円〜10,533万円
92.9万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズステージ下高井戸
7,980万円（87.9万円/㎡）/ 1階 / 90.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は86.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 7,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 8,480万円 | 93.4万円 | 1階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 9,180万円 | 102.6万円 | 4階 | 89.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 6,890万円 | 87.5万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 7,290万円 | 92.6万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 6,980万円 | 94.4万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 7,480万円 | 101.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 7,980万円 | 88.7万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 8,580万円 | 95.3万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 7,498万円 | 92.8万円 | 1階 | 80.76㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/09 | 7,498万円 | 92.8万円 | 1階 | 80.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/30 | 5,980万円 | 80.9万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/30 | 6,380万円 | 86.3万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/23 | 6,480万円 | 80.2万円 | 1階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 5,980万円 | 75.9万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/26 | 6,180万円 | 78.5万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/21 | 6,380万円 | 81.0万円 | 1階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/15 | 5,380万円 | 71.2万円 | 1階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 6,780万円 | 64.6万円 | 2階 | 104.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ライオンズステージ下高井戸 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅8分 | 7,980万円 | 87.9万円 | 90.78㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/23 | 東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅7分 | 8,380万円 | 113.1万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレステージ浜田山ジヴェルニー 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 9,500万円 | 126.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレストフォルム高井戸南 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 6,990万円 | 102.6万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイコート浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 8,580万円 | 108.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/24 | アーデルハイム八幡山 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 7,280万円 | 101.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/26 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、杉並区では62.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
マンション和泉苑
東京都杉並区和泉二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1970年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
パークシティ杉並ウエストコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
ベルシャトゥ上高井戸
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 9分
1994年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 2分
1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
藤和高井戸コープ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
パークハウス上北沢スクエアテラス
東京都杉並区下高井戸五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 8分
2006年築 / 4階建 / 81戸 / RC造
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 4分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造