1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+33.6%
杉並区
133.1万円/㎡
前年比+25.8%
ライオンズステージ下高井戸
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 90.78㎡の場合
相場
9,484万円
104.5万円/㎡
6,336
8,434
10,533
12,632
AI査定結果
推定相場価格
9,484万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,434万円〜10,533万円
92.9万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月8日
ライオンズステージ下高井戸
7,980万円（87.9万円/㎡）/ 1階 / 90.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 7,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 8,480万円 | 93.4万円 | 1階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 9,180万円 | 102.6万円 | 4階 | 89.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 6,890万円 | 87.5万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 7,290万円 | 92.6万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 6,980万円 | 94.4万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 7,480万円 | 101.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 7,980万円 | 88.7万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 8,580万円 | 95.3万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 7,498万円 | 92.8万円 | 1階 | 80.76㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/09 | 7,498万円 | 92.8万円 | 1階 | 80.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.87万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ライオンズステージ下高井戸 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅8分 | 7,980万円 | 87.9万円 | 90.78㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 四面道ビル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/28 | パークホームズ久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅11分 | 8,280万円 | 97.6万円 | 84.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/02 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,980万円 | 95.7万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,200万円 | 98.2万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/16 | グローリオ杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅16分 | 9,980万円 | 108.5万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/29 | エクレールガーデン富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 6,080万円 | 87.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 7,990万円 | 106.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークハウス荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅14分 | 8,300万円 | 106.8万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/11 | アーデル高井戸東 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 6,580万円 | 93.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/28 | ジェイパーク浜田山 杉並区成田西三丁目 | 浜田山駅16分 | 7,280万円 | 90.4万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/26 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 7,880万円 | 104.3万円 | 75.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/20 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/12 | アーデルハイム八幡山 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 7,280万円 | 106.2万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、杉並区では25.8%上昇しています。
販売中の類似マンション
高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 2分
1973年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
ラベルティ南荻窪
東京都杉並区南荻窪四丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 6分
1987年築 / 6階建 / 10戸 / SRC造
中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
シャルマン荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 16分
1979年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
ハイネス富士見ケ丘
東京都杉並区久我山二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 1分
1977年築 / 8階建 / 82戸 / RC造